С 19.11.2024 вступили в силу изменения и дополнения в Гражданский кодекс Республики Беларусь.
1. Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.366 ГК.
За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ставкой рефинансирования Национального банка на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, за исключением взыскания долга в судебном порядке, когда суд удовлетворяет требование кредитора, исходя из ставки рефинансирования Национального банка на день вынесения решения, а также совершения исполнительной надписи, когда применяется ставка рефинансирования Национального банка на день совершения исполнительной надписи (ч. 1 п. 1 ст. 366 ГК).
В новой редакции ГК введена норма (пункт 3-1 ст. 366 ГК), которая исключает двойную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства в случае, когда соглашением сторон или законодательством предусмотрено взыскание неустойки, проценты не подлежат взысканию.
2. Преддоговорная ответственность.
Введенная дополнительная норма согласно статьи 404-1 ГК и касается она порядка проведения переговоров о заключении договора.
При вступлении в переговоры о заключении договора, в ходе их проведения и по их завершении стороны обязаны действовать добросовестно, в частности не допускать вступления в переговоры о заключении договора или их продолжения при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной.
Недобросовестными действиями при проведении переговоров считаются в том числе:
1) предоставление стороне неполной или недостоверной информации, в том числе умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;
2) внезапное и необоснованное прекращение переговоров о заключении договора при таких обстоятельствах, при которых другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать.
Сторона, которая недобросовестно ведет или прерывает переговоры о заключении договора, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Возместить убытки придется и в случае раскрытия конфиденциальной информации или использования ее для своих целей. Так, если в ходе переговоров о заключении договора сторона получает информацию, которая передается ей другой стороной в качестве конфиденциальной, она обязана не раскрывать эту информацию и не использовать ее ненадлежащим образом для своих целей независимо от того, будет ли заключен договор.
Стороны могут заключить соглашение о порядке ведения переговоров, в котором можно предусмотреть взыскание неустойки за нарушение предусмотренных в нем положений.
3. Опционный договор. Опцион на заключение договора.
Новеллами в ГК также являются статьи 399-1, 399-2. Право на заключение опционов существовал ранее согласно подп. 5.2 п. 5 Декрета N 8, и пользовались такими правами резиденты ПВТ.
В силу соглашения (опцион на заключение договора) одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных таким соглашением. Право на заключение договора может предоставляться за плату или другое встречное предоставление. Другая сторона вправе заключить договор путем акцепта указанной оферты в порядке, сроки и на условиях, которые предусмотрены опционом на заключение договора.
Опционом на заключение договора может быть предусмотрено, что акцепт возможен только при наступлении определенного таким опционом условия, в том числе зависящего от воли одной из сторон.
Опцион на заключение договора должен содержать условия, позволяющие определить предмет и другие существенные условия договора, подлежащего заключению.
Предмет договора, подлежащего заключению, может быть описан любым способом, позволяющим его идентифицировать на момент акцепта безотзывной оферты.
Опцион на заключение договора заключается в форме, установленной для договора, подлежащего заключению.
По опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплаты денежных средств, передачи, предоставления или принятия имущества, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности). Если управомоченная сторона не заявит требование в установленный срок, опционный договор прекращается.
4. Заверения в обстоятельствах.
Нововведением в ГК является статья 401-2 ГК, предусматривающая заверения, которые даются при заключении договора.
Сторона, которая при заключении договора предоставила другой стороне недостоверные заверения в обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий, специальных разрешений (лицензий), своему финансовому состоянию, наличию прав на материальные или нематериальные активы либо относящихся к третьему лицу и др.), обязана по требованию другой стороны возместить ей реальный ущерб, причиненный недостоверностью таких заверений, и выплатить неустойку, если таковая предусмотрена договором.
Последствиями предоставления недостоверных заверений в обстоятельствах, которые имеют для стороны существенное значение для заключения, исполнения, прекращения договора могут быть одновременно:
— взыскание реального ущерба и неустойки, предусмотренных договором;
— отказ стороны от договора. При этом последствия такого отказа могут определяться соглашением сторон.
5. Возмещение имущественных потерь, возникших в случае наступления определенных договором обстоятельств.
Статей 309-1 вводятся своего рода компенсации, которые стороны соглашением могут предусмотреть в договоре и которые не связаны с нарушением стороной обязательства. Стороны при осуществлении ими предпринимательской деятельности могут договариваться о возмещении имущественных потерь, возникших в случае наступления определенных договором обстоятельств. Например, потери, вызванные невозможностью исполнения обязательства, предъявлением требований третьими лицами или государственными органами, иными организациями к стороне или третьему лицу, указанному в соглашении, и т.п.
Суд не может уменьшить размер возмещения имущественных потерь, предусмотренных настоящей статьей, за исключением случаев, когда доказано, что сторона умышленно содействовала увеличению размера потерь.